応援します。吹田市千里山でのお住まいを！

2017年01月31日

初晦日　1月31日(火)曇り

今年初の晦日の今日

朝10時過ぎに新御堂筋の本線に入ると
渋滞で動かなくなった

程なくすると後ろからパトカーが…

原因は4台が絡む事故でした

事故が起こると大渋滞となる
月末の忙しいときに大きな迷惑ですよね

私も注意をしなくては…

＜この写真は渋滞中に撮影したものです＞

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Posted by macj at 17:44 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月30日

ありがとうございます　1月30日(月)雨のち曇り

昨日の午後から降り出した雨が
今日の昼前まで残った千里山

朝から雨に降られると動きが鈍る

雨が止むのを待ってお客様に
物件資料のお届けに…

そうこうしているときに
事務所に荷物が届いた

バレンタインデーには少し早いが生チョコだ

先日お取引をさせて戴いた売主様から

「いままで何度か不動産の取引をしてきたが
こんなに丁寧にして戴けたのは初めてです」と

ありがとうございます
トテモ励みになります


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Posted by macj at 18:42 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月28日

風邪が流行　1月28日(土)晴れ

今日も少し冷たさが和らいだ千里山

日中は過ごしやすい温度に…

でも風邪が流行っているようだ

ニュースなどでは聞いてはいたものの
今日のアポの内2組の方がお子様の
体調の関係でキャンセルに

ユックリと養生されて早く元気
になられることを祈っています


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Posted by macj at 18:19 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月27日

喜んで戴けた　1月27日(金)晴れ

今日も少し寒さが和らいだ千里山

今朝もご決済があったが
トテモ順調に終えることができた

ご決済のあと売主様は
「今まで何度か不動産の取引をしたけれど
これほど丁寧にして戴けたのは初めてです」と

ご契約時に登記済権利証を確認させて戴き
今回のお取引分はこのファイルの纏めておきますね
といってお渡しをしていたのですが
なんとなく気になったので昨日
当社の担当者に再確認に伺わせた

するとお渡しをさせて戴いていた
ファイルの中に権利証はなく
準備してくれていた権利証では
足りていないことが判明

売主様は大切なものだと想い
大事に終われていたのです

昨日チェックをさせて戴いたお陰で
今日のお取引がスムースに終えられました

お客様には喜んで戴けたのはモチロンですが
昨日再チェックに伺わせていなければ
カナリの時間ロスが発生し
買主様にもご迷惑をおかけするところでした

いつものことながら
無事に取引を終えられるとほっと一息です


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Posted by macj at 17:56 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月26日

月末が…　1月26日(木)晴れ

少し冷たさが和らいだ千里山

月末近くなると通常の月末の仕事に
ご決済が増えてくる

今日もお昼前にはご決済があり
夕方には収益物件のご案内も…

その他は月末に向けての仕事が山積み

1月もあと1週間
頑張ります


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Posted by macj at 19:12 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月24日

間に合わなかった　1月24日(火)曇り時々粉雪

今日の今朝一番に面白い物件情報が…

すぐに現地確認を行い該当しそうな
方にメールと電話を入れる

うち2組が興味を示してくれて
現地確認してご返事を戴くことに…

そして昼前に物件の確認を行うと
既に申込が入ったとのこと

残念！間に合わなかった

でも我々の商売では良くあること
気分を入れ直そうとしていたところに
知人から売主様のご紹介が…

午後に市役所へ調査に行くと
この物件にはカナリの特異性のあることが…

売主様にはご理解して戴けるかな？


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Posted by macj at 19:10 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月23日

月末が近づいてきた　1月23日(月)曇り一時霙

今日も冷たい一日となりました

午後には一時的に凄い雪が…
積もりそうと思っていたら
止んでくれて一安心です

今日は昨年お世話をさせて戴いた
お客様の中で住宅ローン減税が
受けられるお客様に申告書類をお届け

毎年のことですが
喜んで戴ければ幸いです

さて月末が近づき月末に向けての
仕事と週末に向けての営業が重なる

この1週間はトテモ忙しくなりそう


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Posted by macj at 17:32 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月22日

冷たい雨　1月22日(日)曇り時々雨

今日は時々霙交じりの雨が降る
冷たい一日となった

朝一番には「ゴミピック in 千里山」
に参加をして駅前道路の清掃に…

午後からは時期販売予定場所の
工事進行状況のチェックに…

その時は一番霙の降る時間となった

今夜から明日朝にかけての雪の予報
はなくなったようだが
道路の凍結が心配です

皆さん気をつけてくださいね


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Posted by macj at 18:28 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月21日

決算準備　1月21日(土)曇り時々晴れ

今日も冷たい日となった千里山

早朝の横道は昨夜の雨が凍っている

坂道のある細い道路では
バイクがスリップして転倒する様を
２ヶ所で目撃した

私も先日雪の日にバイクで転倒したが
怪我もなくバイクに損傷もなかった

今朝転倒した人もそのようであれば良いのですが…

さて当社は１２月末が決算日
今日も仕事の合間を縫って
決算準備を行った

毎年のことながら実に慌ただしい

早く決算処理を終えてユックリとしたいものです


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Posted by macj at 19:03 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月20日

霙が…　1月20日(金)曇り一時みぞれ

今日は朝一番からご契約で大阪市内へ
時々ミゾレが舞う冷たさだ

午後には新規物件の現地確認へ
向かう途中にもミゾレが…

冷たさに弱い私にとっては
苦痛の日が続きそう


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Posted by macj at 17:35 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月19日

冷たさが…　1月19日(木)曇り

昨日は少し冷たさが和らいだものの
今日はまたモトの冷たさに逆戻りの千里山

いや～冷たいです

さて昨日の定休日には武庫川に出かけ
初めての工場夜景撮影に挑戦

写真仲間とわいわいガヤガヤと言いながら
約4時間2万歩を歩きまわった

今日はかなりこたえるかな？と
思ったけど全く普段通りだ

朝からお客様方に資料をお届けしたり
精力的に動き回りました

この後はKRIC千里地区の研修会に
出席のためまもなく出かけます


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ビッチリと勉強をして参ります
  

Posted by macj at 14:48 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月16日

冬晴れ　1月16日(月)晴れ

今朝も道路はうっすらと雪景色の千里山
トテモ冷たい朝を迎えました

でもその分空気が澄んでいて
まさに「冬晴れ」となった

今日はご契約の準備に始まり
午後からはＫＲＩＣ(関西不動産情報センター)の
大阪部会情報交換会に出席

やはり何処共に新規物件が少なくて
苦慮している様子だ

しかしながら会員間制約が
増えてきているとの報告が…

当社も高額賃料の物件が会員間成約
で決まり契約書の作成作業に着手

今年は会員間成約を増やせるように
頑張って参ります

今日はこれから所属する宅建協会の
年始交換会がありまもなく出発です


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Posted by macj at 16:27 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月15日

雪が積もった　1月15日(日)雪時々曇り

昨夜は大阪一と言われる
天神社のとんど焼きへ

神事が始まり点火をする頃には
横なぶりの雪が…

あっという間に地面は白一色

昨年は身動きもできないくらいの
混み方だったけど雪のせいか幾分少ない模様

そして今朝は近くの伊射奈岐神社のとんど焼きへ

朝6時の始まりには薄らだった雪も
だんだん勢いを増してきた

7時半頃にバイクで出社しようとして
転倒してしまい徒歩で出社

でも今日の午後はお客様のご案内が一気に…
この冷たい中をありがとうございました

感謝です


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Posted by macj at 17:42 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月14日

雪が降る？　1月14日(土)曇り時々晴れ

今日は全国的に大きく冷え込み
吹田市にも雪が降るかもと言う予報が…

共通一次試験の受験生にとっては
かなり影響が出た地域もあったようだ

でも千里山地域は今のところは
なんとか雪が降らずに持ちこたえた

しかしトテモ冷たい

こんな日にご連絡をいただけるお客様は
本当にありがたいものです

皆さん風邪には十分注意をしてくださいね


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Posted by macj at 17:20 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月13日

13日の金曜日　1月13日(金)曇り一時みぞれ

今日は13日の金曜日

でも13日の金曜日ってどんな日だったっけ

と言うくらい私には馴染みのない日です


ところで今日はとても冷たい
恐らくこの冬一番の冷え込みではなかろうか

毎年のことながら共通一次の時期には
大きな寒波が訪れる

受験生の諸君には十分な力を
発揮してもらいたいので
なんとか寒波が和らぐことを祈っています


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Posted by macj at 18:39 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月10日

十日戎　1月10日(火)晴れ時々曇り

関西では今日が十日戎

商売繁盛の神様とあって
我々も毎年お参りに行く

今日もまもなく出発予定です

今年の商売繁盛を祈念して
福を戴いてきたいと思います


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Posted by macj at 17:06 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月09日

成人の日　1月9日(月)曇り

今日は成人の日

`17年が開けたばかりなのに
もう成人式だ

千里山周辺では曇り空ながらも
昨日の雨も上がり着物姿の新成人がちらほらと

さて世間では三連休の最終日

今年初の三連休は予想通り
静かに終わろうとしている

今週末からの本格的稼働に向けて
準備を怠らないようにしよう


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Posted by macj at 17:35 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月08日

三連休の中日　1月8日(日)曇りのち雨

三連休の中日の今日は
纏まった雨模様の千里山

こうなると事務所内は当然静かに

明日は天気が回復してあげて欲しいな

新成人の門出だもの


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Posted by macj at 18:15 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月07日

三連休の初日　1月7日(土)晴れ時々曇り

`17年の仕事が始まったばかりなのに
世間では今日から三連休

お陰で事務所はトテモ静かです

でもお客様を初め数名の方が
新年の挨拶に訪れてくれた

事務所にはお菓子が沢山集まってきた

これ以上太ることがないように
注意をしなくては…


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Posted by macj at 18:24 │Comments(0) │今日の出来事

2017年01月06日

仕事始め　1月6日(金)晴れ時々曇り

当社は今日が`17年の仕事始め

今年の経営方針の説明の後
全員で氏神様の年始祈祷を受ける

そして10:30より仕事に入ったが
通常以上に仕事の山

途中親しい業者の互例会に顔をだし

19:00今やっと一段落です

今年も良い年になりそう

そんな予感をさせてくれる
初出の日でした


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Posted by macj at 19:08 │Comments(0) │今日の出来事